الثلاثاء 16 مايو 2023 05:18 صباحاً - يتيح البنك الأهلي المصري، شقة تمليك متشطبة بالتقسيط لمن يرغب في شراء وحدة سكنية على أطول فترة سداد ممكنة تناسب حياته المعيشية.

يقدم البنك الأهلي ضمن عروضه المختلفة لعملائه إمكانية الحصول على شقة برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتمويل وحدات الإسكان لفئة محدودي الدخل.

نستعرض تفاصيل برنامج التمويل العقاري لمحدودي الدخل مع البنك الاهلي والشروط اللازمة للحصول على تمويل لشراء شقة متشطبة وكيفية حساب مبلغ الوحدة وقيمة القسط الشهري.

خصائص التمويل العقاري لمحدودي الدخل من البنك الأهلي المصري:

الحد الأقصى لمدة القرض: 30 سنة.

تحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقاً للإعلان المعلن.

الدفعة المقدمة: 10 % من اجمالي قيمة الوحدة.

تصل قيمة التمويل حتى 90% من قيمة الوحدة وفقاً والتقييم.

وديعة الصيانة: 10% كحد أقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

يتم احتساب نسبة عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للقسط العقاري وفقاً للشروط.

سعر العائد: 3% متناقص.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

– المصاريف و العمولات:

تقدر المصاريف الإدارية 0.5 % من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجاناً.

لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناءً علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

عائد تأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

الأوراق المطلوبة للتقديم

صورة بطاقة رقم قومي سارية.

شهادة قيد للذكور والإناث.

إيصال مرافق حديث.

مستندات إثبات دخل.

قيمة القسط الشهري عند شراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3% من البنك الأهلي المصري

على سبيل المثال في حالة أن سعر الوحدة السكنية: 250000 جنيه

سيصبح مبلغ مقدم الشقة هو: 45,000 جنيه (250,000 × 10% = 25,000)

مبلغ التمويل: 225,000 جنيه (250000 – 25,000 = 225,000)

سعر العائد (تناقصي): 3%

تصل مدة التمويل حتى 30 سنة

إذا يكون قيمة القسط الشهري: حوالي 800 جنيه، بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف إدارية من إجمالي مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة