الثلاثاء 12 سبتمبر 2023 11:54 صباحاً - يقدم البنك الأهلي برامج تمويل عقاري جديدة، للعملاء الراغبين في الحصول على شقة لمحدودي ومتوسطي الدخل.

وفيما يخص النسبة للراغب في الحصول على شقة ضمن مبادرات البنك المركزي، محدودي الدخل 5% أو 7%، أما متوسطي الدخل 8%.

تمويل عقاري البنك الأهلي

كما أن البنك الأهلي يوفر مبادرة أيضًا بنسبة 3%، وفيما يخص مبادرة البنك المركزي لتمويل محدودي الدخل 5%- 7% ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا.

من الشروط لمحدودي الدخل ألا يقل عمره 21 عامًا في تاريخ منح القرض، ولا يتعدى الـ 60 سنة أيضًا في تاريخ الانتهاء.

كما أن الدخل الشهري يتم تحديده، بحسب الإعلان من قبل الصندوق.

ومن الشروط أيضًا ضرورة عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.

ويشار إلى أن هذه المبادرة متاحة للمصريين المقيمين فقط.

ويجب أن يكون مدة العمل الخاصة به 6 أشهر  للموظفين بالقطاع الخاص أو الحكومي.

بالإضافة إلى ذلك أن تكون مدة العمل 12 شهرًا لأصحاب الأعمال أو المهن الحرة، بينما يتم تحديد قيمة الوحدة من قبل الصندوق.

شروط تمويل عقاري

كما أن الحد الأدنى لمدة القرض هو خمس سنوات، بينما يعد الحد الأقصى 20 عامًا.

ويجب أن يكون المقدم 20% كحد أدنى، وذلك من إجمالى سعر الوحدة.

أما الحد الأقصى فيبلغ 50%، كما أن قيمة التمويل تصل إلى 80% من إجمالي سعر الوحدة.

كما أن سعر الفائدة من 5 لـ 7% متناقص، أما مبادرة 3% لمحدودي الدخل يجب أن يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 آلاف جنيه للفرد، و8 آلاف جنيه للأسرة.

ومن الشروط يجب ألا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ المنح، ولا يتعدى الـ 65 عامًا.

ومن الممكن أن يكون بحد أقصى 75 عامًا، في نهاية القرض وذلك لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

كما أنه متاح للمصريين المقيمين فقط، وتكون مدة العمل ستة أشهر للموظفين بالقطاعين، و12 شهرًا لأصحاب المهن الحرة.

ويشار إلى أن قيمة الوحدة يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي، ومدة القرض ستكون 5 سنوات بحد أدنى، والأقصى حتى 30 سنة.

وعليك أن تقدم الدفعة المقدمة للبنك، وتبلغ 10% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، كما أن هناك وديعة للصيانة.

وتبلغ وديعة الصيانة 10% كحد أقصى من سعر الوحدة، وبعدها يشمل القرض الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة.

شقق تمويل عقاري

كما يقدم البنك أيضًا مبادرة المركزي متوسطي الدخل 8%، وقتها يجب أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل شهريًا 40 ألف جنيه للفرد.

بالإضافة إلى ذلك 50 ألف جنيه للأسرة دخل شهري، ومتاحة لموظفي القطاعين منذ 6 أشهر.

كما يجب أن يكون مدة العمل للمقترض 12 شهرًا للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، بجانب 24 شهرًا لأصحاب الأعمال الحرة.

بالإضافة إلى ذلك، فالحد الأقصى لقيمة الوحدة يكون 2.5 مليون جنيه، وتكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن بكافة المرافق.