السبت 24 يناير 2026 03:42 صباحاً - أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن بدء مرحلة جديدة من أعمال التسجيل العيني للعقار، والتي تشمل 122 قطعة عقارية في ثلاث مناطق حيوية، وذلك اعتباراً من 25 يناير 2026م، وحتى نهاية يوم 29 إبريل من العام ذاته. وتتوزع هذه العقارات بواقع 43 قطعة في محافظة أملج بمنطقة تبوك، و41 قطعة في منطقة مكة المكرمة، و38 قطعة في مدينة الدمام بالمنطقة الشرقية.
خلفية المشروع وأهدافه الاستراتيجية
يأتي هذا الإعلان كخطوة تنفيذية هامة ضمن مشروع السجل العقاري الشامل الذي يعد أحد الركائز الأساسية لبرامج رؤية السعودية 2030 الهادفة إلى تحديث وتطوير القطاع العقاري. يمثل نظام التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية من النظام الشخصي السابق، الذي كان يربط الملكية بالأشخاص، إلى نظام عيني يربط الحقوق والالتزامات بالعقار نفسه. هذا التحول الجذري يهدف إلى إنشاء سجل عقاري موثوق ودقيق، يعتمد على أحدث التقنيات الجيومكانية، مما يوفر قاعدة بيانات عقارية متكاملة ومستدامة للمملكة.
التأثير المتوقع وأهمية الخطوة
تكمن أهمية هذه الخطوة في تأثيرها الإيجابي المتوقع على مختلف الأصعدة. محلياً، سيسهم النظام الجديد في رفع مستوى الشفافية والموثوقية في السوق العقاري، والحد بشكل كبير من النزاعات العقارية، وحماية حقوق الملاك. كما سيعزز من كفاءة التخطيط العمراني ويتيح للدولة إدارة أصولها العقارية بفعالية أكبر. إقليمياً ودولياً، يعزز هذا التطور من مكانة المملكة كبيئة استثمارية جاذبة، حيث يوفر للمستثمرين المحليين والدوليين ضمانات قانونية قوية ووضوحاً تاماً في ملكية العقارات، مما يشجع على ضخ المزيد من الاستثمارات في أحد أهم القطاعات غير النفطية.
تفاصيل التسجيل والمناطق المستهدفة
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة في هذه المرحلة تشمل جزءاً من حي العمرة في مكة المكرمة، وجزءاً من حي صناعية الظهران بمدينة الدمام، مشيرة إلى أن اختيار هذه الأحياء تم بناءً على معايير دقيقة. وأكدت أنه سيتم الإعلان تباعاً عن بقية المناطق والأحياء التي ستشملها أعمال التسجيل في مختلف أنحاء المملكة.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق المحددة إلى المبادرة بالتسجيل عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال مراكز الخدمة المخصصة. وأشارت إلى أن إتمام عملية التسجيل يتطلب وجود صك ملكية إلكتروني مستوفٍ للمتطلبات النظامية. ومع كل عملية تسجيل ناجحة، سيتم إصدار “رقم عقار” فريد وصك تسجيل ملكية جديد يتضمن بيانات دقيقة عن العقار وأوصافه وحالته وحقوقه والتزاماته، مدعوماً بمعلومات جيومكانية دقيقة.
للاستفسار عن خطوات التسجيل، يمكن للملاك التواصل مع مركز خدمة العملاء على الرقم 199002 أو زيارة المنصات الرسمية للهيئة.
أخبار متعلقة :