الخميس 28 يوليو 2022 12:58 مساءً - مع موجة الغلاء المحلية والعالمية، يتسائل المواطنون عما إذا كانت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رفعت أسعار وحداتها السكنية في الطرح الجديد بمدينة السادس من أكتوبر، ضمن مشروع “عصفور الجنة”، أو ما إذا كانت سترتفع أسعار الوحدات خلال فترة السداد بالتزامن مع ارتفاع أسعار مواد البناء.

وردت المهندسة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على هذا الأمر بتصريح هام للغاية.

ملتزمون بالسعر المعلن

وقالت “عبدالحميد”، في تصريحات تليفزيونية، إن وزارة الإسكان والجهات التابعة لها ملتزمون بالسعر المعلن في الإعلان الحالي.

وأشارت إلى أن أسعار الوحدات في الإعلان الأخير من شقق الإسكان بلغت في المتوسط نحو 310 آلاف جنيه، قابلة للزيادة بنسبة 10%، وذلك على الرغم من ارتفاع تكلفة بناء الوحدات – على حد قولها.

وأوضحت أن السبب وراء عدم زيادة أسعار تلك الوحدات يرجع إلى أن تكلفة بنائها قليلة للغاية، حيث تم تنفيذها قبل ارتفاع أسعار مواد البناء مع اندلاع الحرب بين روسيا وأوكرانيا.

وحدات 6 أكتوبر

وطرحت وزارة الإسكان مؤخرًا حوالي 127 وحدة سكنية كاملة التشطيب والمرافق وجاهزة على التسليم الفوري ضمن مشروع “عصفور الجنة” في مدينة السادس من أكتوبر.

كما طرحت الوزارة كراسات الشروط الخاصة بها اعتبارًا من يوم الأحد الماضي، في مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان.

طريقة السداد

وأوضحت الإسكان، في بيان لها،  أنه توجد إمكانية للاختيار بين السداد الفوري أو التقسيط على سنوات تتراوح ما بين 5 و 10 و 15 سنة، ومنحت تسهيلات في السداد سواء في حالة الدفع الفوري أو السداد على أقساط.

وبينت أنه في حالة رغب المتقدم في السداد الفوري للوحدة وعدم تقسيطها، يتم خصم 3% من ثمن الوحدة، أما في حالة التقسيط، فيقوم المواطن بالتسديد على النحو التالي:

– سداد 10% من ثمن الوحدة كمقدم جدية حجز.

– ثم سداد 15% من ثمن الوحدة دفعة تخصيص تسدد مع دفعة الحجز أو خلال أسبوع من الحجز.

– ثم سداد 25% من ثمن الوحدة السكنية كدفعة استلام تسدد خلال شهرين من سداد جدية الحجز.

– ثم يتم دفع الـ50% المتبقية من ثمن الوحدة بنظام التقسيط، ويقسم المبلغ المتبقي على أقساط شهرية لمدد 5 سنوات، أو 10 سنوات، أو 15سنة، وفقًا لرغبة العميل وإمكانياته، بفائدة 7% سنويًا.