الخميس 22 فبراير 2024 07:59 صباحاً - يقدم موقع عرب فايف لجميع متابعيه ما أصدرته الحكومة من اللائحة التنفيذية لـ قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023، والتي تُحدد ضوابط جديدة لقبول طلبات التصالح في حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.
قانون التصالح في مخالفات البناء
ويحرص الشخص المتقدم في قانون التصالح في مخالفات البناء 2024 على أن يذهب إلى الجهة الإدارية المختصة، وهذا يتم بعد أن يسدد الرسوم الخاصة بالفحص ويقوم بالدفع نقداً، وهو بحد أقصى 5000 جنيه، والسداد يكون مقابل جدية التصالح والعمل على تقنين جميع الأوضاع بنسبة لا تتخطي الـ 25% منه.
ضوابط قبول التصالح في حالات تغيير استخدام العقار
وتُحدد السلطة المختصة خلال شهرين من تاريخ صدور اللائحة، ضوابط محددة لقبول التصالح في حالات تغيير الاستخدام الخاص بالعقار، وتُراعي هذه الضوابط الاستخدام السائد بالمنطقة، ونوع الاستخدام، وعروض الشوارع، والملاءمة مع باقي الاستخدامات بالمنطقة.
والعمل على تشكل لجنة فنية أو أكثر بقرار من السلطة المختصة من العاملين بالجهة الإدارية المختصة أو من غير العاملين بها، تُرأس اللجنة من قبل مهندس متخصص في الهندسة المدنية أو المعمارية خبرة لا تقل عن 15 سنة، تضم اللجنة عضوية كل من اثنين على الأقل من المهندسين المقيدين في النقابة، أحدهما متخصص في الهندسة المدنية والآخر في الهندسة المعمارية، ولا تقل خبرتهما عن خمس سنوات، وممثل عن وزارة الداخلية، ترشحه إدارة الحماية المدنية المختصة.
ومن الممكن أن تستعين اللجنة بمن تراه لمساعدتها في إنجاز أعمالها بشكل دقيق وسريع، وتُشكل أمانة فنية للجنة بقرار من رئيس الجهة الإدارية المختصة من العاملين بالجهة الإدارية، وتُساهم هذه اللائحة في تنظيم عملية التصالح في مخالفات البناء، وضمان شفافية وفعالية الإجراءات، وتحقيق التوازن بين ضمان سلامة البناء وحماية حقوق المواطنين.
أخبار متعلقة :