الثلاثاء 3 يناير 2023 11:40 مساءً - أصدرت السلطات السعودية، أمس الإثنين، قرارًا جديدًا يتعلق بالوحدات السكنية الخاصة بمواطني المملكة.
فبحسب وسائل الإعلام السعودية، سمحت السلطات للسعوديين بتأجير وحداتهم السكنية الخاصة للسياح بأجر يومي، بهدف تطوير فن الضيافة السياحي بالمملكة.
وتقرر وضع عدد من الشروط و الضوابط لتأجير شقق السعوديين للقادمين من خارج المملكة، وهي كالتالي:
ضوابط تأجير وحدات السعوديين
– أن يكون مرفق الضيافة السياحي الخاص، ضمن عقار مخصص للاستخدام السكني أو الزراعي.
– ألا يتجاوز إجمالي التصاريح الصادرة للمصرح له في عقار واحد ثلاثة تصاريح.
– يمكن للوزير – أو من يفوضه – بقرار منه ولاعتبارات تراها الوزارة، إيقاف إصدار التصريح لمدة محددة في أي نطاق جغرافي.
شروط التأجير
– الحصول على ترخيص من وزارة السياحة السعودية لاستقبال السياح.
– أن يكون الشخص المصرح له بالتأجير سعودي الجنسية.
– يكون صك الملكية إلكترونيًا أو عقد الإيجار إلكترونيًا، مما يثبت حق الملكية أو الانتفاع بالعين محل التصريح.
– في حال كان هناك أكثر من مالك للعقار الذي يستضيف السياح، يلزم عدم اعتراض الملاك على التأجير.
– توافر بيانات رسمية محدثة لمقدم الطلب، ومرفق الضيافة السياحي الخاص.
– و يلزم على مقدم الطلب تعبئة النموذج الخاص بطلب التصريح.
ممنوعات القرار
كما حذرت وزارة السياحة السعودية من بعض الممارسات التي تسيء استخدام القرار، والتي تتضمن ما يلي:
– عدم تمكين غير المصرح له بالتأجير من استخدام التصريح وما يصدر عن الوزارة من قرارات.
– منع المفتشين من أداء مهماتهم والتعاون معهم وتقديم التسهيلات لهم.
– استخدام اسم الوزارة أو شعارها في أي إعلان أو نشاط تسويقي، إلا بعد الحصول على موافقتها.
التزامات مفروضة على لمصرح له بالتأجير
ويلزم على المصرح له بالتأجير الالتزام بالآتي:
– عدم استخدام التصريح المنتهي.
– إبراز البيانات الأساسية المحددة في التصريح بشكل واضح للسائح داخل مرفق الضيافة السياحي الخاص.
– استخدام بيانات تتطابق مع التصريح، وصور تتطابق مع الواقع الفعلي للوحدة السكنية محل الضيافة.
– إبراز الإرشادات العامة لضوابط استخدام الوحدة السكنية من خلال مقدم خدمات السفر والسياحة وفي مكان ظاهر داخل المرفق.
وتشمل تلك الإرشادات ما يتعلق بالتالي: (استخدام مواقف السيارات، وإخراج النفايات، وأماكن تعليمات استخدام الأجهزة، والسلوكيات المحظورة، والتعامل مع المفقودات، ورقم خدمة العملاء والهاتف السياحي والطوارئ، ونحو ذلك.
– تطبيق القواعد والاشتراطات الصحية العامة داخل الوحدة، بالإضافة إلى كافة الخدمات.
– يلزم على العاملين بالوحدة مراعاة النظافة العامة والمحافظة على البيئة في جميع التجهيزات،و كذلك المحافظة على المرافق التابعة لمرفق الضيافة السياحي الخاص مثل: (التهوية الكافية، ونظافة الأثاث والتجهيزات وسلامتها، وسلامة الأسقف والجدران).
– الحرص على جاهزية الوحدة ونظافتها وصيانتها قبل تسجيل دخول السائح.
– استخدام اللغتين العربية أو الإنجليزية، والتقويمين الهجري والميلادي، في جميع التعاملات والمطبوعات الرسمية.
– عدم الامتناع عن تقديم الخدمة بدون أسباب مقبولة نظامًا في حال وجود حجز مؤكد.
– عدم تقديم خدمات حجوزات الوحدة والتسويق والإعلان لها إلا من خلال مقدمي خدمات السفر والسياحة.
– التحديث المستمر للمعلومات الخاصة بالوحدة و بياناتها لدى مقدم خدمات السفر والسياحة.
– الحرص على الإعلان عن الطاقة الاستيعابية للوحدة المراد تأجيرها عند التسويق له.
